Guia Completo do IPTU Uberaba: Entenda Como Calcular, Pagar e Evitar Erros

O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) é uma obrigação tributária municipal que incide sobre imóveis edificados ou não. Em Uberaba, o IPTU é uma importante fonte de receita para a administração pública, sendo utilizado para financiar diversos serviços essenciais para a população, como saúde, educação, saneamento básico e infraestrutura.

Este guia tem como objetivo fornecer informações abrangentes sobre o IPTU em Uberaba, incluindo como calcular o valor do imposto, as opções de pagamento e as principais dicas para evitar erros comuns.

Como Calcular o IPTU Uberaba?

O cálculo do IPTU Uberaba é realizado com base no valor venal do imóvel, que é definido pela Prefeitura Municipal por meio de avaliações periódicas. A alíquota do imposto, que é a porcentagem aplicada sobre o valor venal, varia de acordo com o tipo de imóvel e sua localização.

Para imóveis residenciais, a alíquota atual em Uberaba é de 1%, enquanto para imóveis não residenciais (comerciais, industriais etc.) a alíquota é de 2%.

Fórmula de Cálculo:

IPTU = Valor Venal do Imóvel x Alíquota

Exemplo:

Suponha que seu imóvel residencial tenha um valor venal de R$ 200.000,00. Nesse caso, o IPTU a ser pago será:

IPTU = R$ 200.000,00 x 1% = R$ 2.000,00

Opções de Pagamento do IPTU Uberaba

O IPTU Uberaba pode ser pago em cota única ou parcelado em até 10 vezes. As opções de pagamento disponíveis são:

• Cota Única: Com desconto de 10% se pago até a data de vencimento.
• Parcelamento: Sem desconto, dividindo o valor do imposto em até 10 parcelas mensais.

O pagamento do IPTU pode ser realizado nos seguintes locais:

• Casas Lotéricas
• Bancos credenciados
• Site da Prefeitura Municipal de Uberaba: https://www.uberaba.mg.gov.br/

Dicas para Evitar Erros Comuns

Para evitar erros comuns no pagamento do IPTU Uberaba, é importante seguir as seguintes dicas:

• Verifique o valor do IPTU: Solicite o carnê de pagamento do IPTU na Prefeitura Municipal ou acesse o site oficial para emitir a segunda via.
• Pague dentro do prazo: Para aproveitar o desconto de 10%, pague o IPTU em cota única até a data de vencimento.
• Evite multas e juros: O atraso no pagamento do IPTU resulta em multas e juros sobre o valor devido.
• Cadastre seu imóvel: Mantenha seu cadastro atualizado na Prefeitura Municipal para receber o carnê de pagamento do IPTU corretamente.

Tabela de Vencimentos do IPTU Uberaba 2023

Tabela de Alíquotas do IPTU Uberaba 2023

Tabela de Isenções do IPTU Uberaba

Call to Action

Para evitar surpresas e garantir o pagamento do IPTU Uberaba dentro do prazo, é fundamental estar atento às datas de vencimento, verificar o valor do imposto e manter seus dados cadastrais atualizados. Aproveite o desconto de 10% pagando o IPTU em cota única até a data de vencimento e contribua para o desenvolvimento de Uberaba.

Em caso de dúvidas ou dificuldades, entre em contato com a Prefeitura Municipal de Uberaba por meio do telefone (34) 3331-1900 ou pelo e-mail [email protected].