Introdução
Localizada em uma região privilegiada da zona leste de São Paulo, a Rua Anália Franco é um bairro vibrante que atrai moradores e visitantes com sua oferta diversificada de comércio, serviços e opções de lazer. Neste guia completo, exploraremos os principais aspectos da Rua Anália Franco, oferecendo informações valiosas para quem deseja conhecer, morar ou investir neste bairro promissor.
Contexto Histórico e Demográfico
A Rua Anália Franco surgiu por volta de 1950, com a expansão imobiliária da cidade. Originalmente conhecida como Rua Porto Alegre, recebeu seu nome atual em homenagem à poetisa e educadora Anália Franco.
De acordo com o IBGE, a população da Rua Anália Franco é estimada em 30.000 habitantes, distribuídos em cerca de 10.000 domicílios. A maioria dos moradores são jovens casais, famílias com crianças e idosos, refletindo a diversidade demográfica do bairro.
Localização e Mobilidade
A Rua Anália Franco está estrategicamente localizada entre as principais vias da zona leste, como a Avenida Radial Leste e a Avenida Anhaia Mello. O bairro conta com uma excelente infraestrutura de transportes públicos, incluindo estações de metrô (Anália Franco e Tatuapé) e diversas linhas de ônibus.
Além disso, a rodovia Ayrton Senna fornece acesso rápido às cidades do interior de São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.
Comércio e Serviços
A Rua Anália Franco abriga um comércio diversificado, que atende às necessidades diárias dos moradores. O Shopping Anália Franco é o principal centro comercial do bairro, oferecendo mais de 300 lojas, incluindo marcas nacionais e internacionais.
O bairro também conta com supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, bares e serviços essenciais, garantindo a comodidade dos seus moradores.
Lazer e Cultura
A Rua Anália Franco oferece diversas opções de lazer e cultura para seus moradores. O Parque Anália Franco é um espaço verde de 90.000 m², ideal para caminhadas, corridas e piqueniques.
Além disso, o bairro abriga o Teatro Anália Franco, que apresenta espetáculos teatrais e musicais, e o Cine Anália Franco, com salas de cinema de última geração.
Educação e Saúde
A Rua Anália Franco conta com uma boa oferta de instituições de ensino, desde escolas públicas até universidades particulares. O Colégio Objetivo e a Universidade São Judas são destaques no cenário educacional do bairro.
Na área da saúde, o bairro é atendido pelo Hospital São Luiz Anália Franco, que oferece atendimento de alta qualidade em diversas especialidades.
Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário da Rua Anália Franco é bastante aquecido, com uma grande oferta de imóveis para venda e locação. De acordo com a Zap Imóveis, o metro quadrado na Rua Anália Franco está avaliado em torno de R$ 12.000,00, com tendência de valorização.
O bairro oferece opções de imóveis para todos os bolsos, desde apartamentos compactos até casas espaçosas.
Estratégias para Morar na Rua Anália Franco
FAQs (Perguntas Frequentes)
De acordo com o IBGE, o custo de vida na Rua Anália Franco é cerca de 12% acima da média da cidade de São Paulo.
Em geral, sim. O bairro conta com policiamento ostensivo e vigilância privada em diversas áreas.
O Colégio Objetivo e a Escola da Vila são consideradas algumas das melhores escolas do bairro.
Você pode encontrar imóveis disponíveis em portais imobiliários como Zap Imóveis, Viva Real e OLX.
A Rua Anália Franco fica a cerca de 10 km do centro de São Paulo, com acesso fácil por meio do metrô e de outras linhas de transporte público.
O Hospital São Luiz Anália Franco está localizado na Avenida Regente Feijó, 1739.
Chamada para Ação
Se você está buscando um bairro vibrante e com excelente infraestrutura para morar, trabalhar ou investir, a Rua Anália Franco é uma escolha a ser considerada. Com sua localização privilegiada, comércio diversificado, opções de lazer e cultura, o bairro oferece um alto padrão de vida para seus moradores.
Tabelas
Tabela 1: Dados Demográficos da Rua Anália Franco
Indicador | Valor |
---|---|
População | 30.000 |
Domicílios | 10.000 |
Média de Idade | 35 anos |
Tabela 2: Opções de Lazer e Cultura na Rua Anália Franco
Local | Atividade |
---|---|
Parque Anália Franco | Caminhadas, corridas, piqueniques |
Teatro Anália Franco | Espetáculos teatrais e musicais |
Cine Anália Franco | Filmes e sessões especiais |
Tabela 3: Custo do Metro Quadrado na Rua Anália Franco
Ano | Valor (R$ por m²) | Variação Anual (%) |
---|---|---|
2019 | 10.000,00 | 5% |
2020 | 11.000,00 | 10% |
2021 | 12.000,00 | 9% |
2024-08-01 02:38:21 UTC
2024-08-08 02:55:35 UTC
2024-08-07 02:55:36 UTC
2024-08-25 14:01:07 UTC
2024-08-25 14:01:51 UTC
2024-08-15 08:10:25 UTC
2024-08-12 08:10:05 UTC
2024-08-13 08:10:18 UTC
2024-08-01 02:37:48 UTC
2024-08-05 03:39:51 UTC
2024-10-17 01:33:03 UTC
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