Localizada no coração da zona oeste de São Paulo, a Rua Portugal é uma das vias mais valorizadas e desejadas da cidade. Com sua arquitetura imponente, ruas arborizadas e localização privilegiada, o bairro atrai moradores, investidores e turistas de todas as partes do mundo.
Este guia completo foi elaborado para fornecer a você todas as informações necessárias para viver ou investir na Rua Portugal. Abordaremos aspectos como:
A Rua Portugal surgiu no início do século XX, como parte do loteamento da Fazenda São Judas. A região era conhecida por suas chácaras e sítios, que aos poucos foram sendo substituídos por residências luxuosas.
O nome "Portugal" é uma homenagem à colônia portuguesa que se instalou no bairro na década de 1920. A comunidade portuguesa marcou profundamente a identidade da região, deixando um legado cultural e arquitetônico até hoje.
A Rua Portugal é conhecida por sua arquitetura imponente, com mansões e prédios de alto padrão. As ruas são arborizadas, proporcionando um ambiente agradável e fresco.
O bairro possui localização privilegiada, próximo a importantes avenidas como a Rebouças e a Av. Paulista. Isso garante fácil acesso a diversos pontos da cidade, além de contar com uma ampla rede de transporte público.
A Rua Portugal também é conhecida por sua segurança e tranquilidade. O bairro possui um baixo índice de criminalidade e é patrulhado constantemente pela Polícia Militar.
Além de suas características físicas, a Rua Portugal oferece uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. O bairro conta com uma ampla oferta de serviços, incluindo:
A Rua Portugal também oferece uma grande variedade de opções de lazer e entretenimento, como cinemas, teatros e shows.
O mercado imobiliário na Rua Portugal é altamente competitivo, com imóveis de alto valor e procura constante. Em 2022, o metro quadrado na região foi negociado em média por R$ 40.000.
Rentabilidade: A rentabilidade dos investimentos imobiliários na Rua Portugal é considerada alta, devido à constante valorização dos imóveis e à demanda por locação.
Tipos de imóveis: O bairro oferece uma ampla gama de opções de imóveis, incluindo:
A Rua Portugal possui uma infraestrutura completa e moderna, com:
O bairro também conta com uma ampla rede de transporte público, incluindo ônibus, metrô e ciclovias. Isso garante fácil acesso a diversos pontos da cidade.
A qualidade de vida na Rua Portugal é excelente, com ruas seguras, arborizadas e bem iluminadas. O bairro também possui uma ampla oferta de parques e áreas verdes, proporcionando momentos de lazer e contato com a natureza.
Para quem deseja morar na Rua Portugal:
Para quem deseja investir na Rua Portugal:
1. Defina seus objetivos: Determine se você deseja morar ou investir na Rua Portugal.
2. Pesquise o mercado: Analise preços, opções de imóveis e rentabilidade.
3. Escolha um imóvel: Selecione um imóvel que atenda às suas necessidades e objetivos.
4. Faça uma oferta: Negocie o preço e as condições de pagamento.
5. Feche o negócio: Assine o contrato e regularize a documentação do imóvel.
Se você está procurando viver ou investir em um bairro luxuoso, seguro e com excelente qualidade de vida, a Rua Portugal é a escolha ideal. Entre em contato com um corretor imobiliário experiente hoje mesmo para obter mais informações e tirar suas dúvidas.
Ano | Valor médio |
---|---|
2018 | R$ 28.000 |
2019 | R$ 32.000 |
2020 | R$ 36.000 |
2021 | R$ 40.000 |
2022 | R$ 45.000 |
Tipo de imóvel | Faixa de preço |
---|---|
Apartamentos de luxo | R$ 5 milhões a R$ 20 milhões |
Casas e mansões | R$ 10 milhões a R$ 50 milhões |
Edifícios comerciais | R$ 20 milhões a R$ 100 milhões |
Serviço/comodidade | Fornecedor |
---|---|
Supermercados | Pão de Açúcar, St. Marche |
Shopping centers | Iguatemi, JK Iguatemi |
Escolas e universidades | Escola Suíça, Universidade Presbiteriana Mackenzie |
Hospitais e clínicas | Hospital Albert Einstein, Hospital São Luiz |
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