O Edifício Comercial & Residencial da Rua Marselhesa, 500 é um empreendimento de alto padrão localizado no coração do bairro Vila Olímpia, um dos mais valorizados e estratégicos de São Paulo. Com sua arquitetura moderna e imponente, o edifício oferece uma combinação perfeita de conforto, praticidade e excelência para quem busca um ambiente exclusivo para morar ou trabalhar.
Localização Privilegiada
O edifício está estrategicamente localizado na Rua Marselhesa, 500, na Vila Olímpia, um bairro conhecido por sua infraestrutura completa, vasta rede de serviços e opções de lazer. A região abriga importantes empresas nacionais e multinacionais, além de centros comerciais, restaurantes, bares e espaços culturais.
Conectividade e Fácil Acesso
O edifício está muito bem conectado com as principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros, Avenida Santo Amaro e Ponte Estaiada Octávio Frias de Oliveira, garantindo fácil acesso a outras regiões de São Paulo. Além disso, a região conta com estações de metrô (Vila Olímpia e AACD) e linhas de ônibus, proporcionando transporte público eficiente.
Arquitetura Contemporânea
O Edifício Comercial & Residencial da Rua Marselhesa, 500 foi projetado pelo renomado escritório de arquitetura Triptyque Architecture, reconhecido por seus projetos inovadores e sustentáveis. A fachada do edifício é composta por painéis de vidro e elementos metálicos, criando um visual moderno e sofisticado.
Espaços Funcionais
O edifício oferece plantas flexíveis e personalizáveis, atendendo às diversas necessidades de empresas e moradores. Os pavimentos comerciais contam com pé-direito de até 6 metros e podem ser divididos em diversas salas ou ambientes open space. As unidades residenciais, por sua vez, possuem metragens variadas, ranging de 45 m² a 300 m², e dispõem de varandas espaçosas com vista para a cidade.
Ambientes Confortáveis e Seguros
O edifício foi projetado para proporcionar conforto e segurança aos seus usuários. As áreas comuns são equipadas com ar-condicionado central, iluminação natural abundante e materiais de alta qualidade. Além disso, o edifício conta com sistema de segurança 24 horas, câmeras de vigilância e controle de acesso por biometria.
Infraestrutura Completa
O Edifício Comercial & Residencial da Rua Marselhesa, 500 oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades de seus usuários, incluindo:
Diferenciais do Edifício
O Edifício Comercial & Residencial da Rua Marselhesa, 500 se destaca por seus diferenciais exclusivos que agregam valor ao empreendimento:
Tabela 1: Dados do Edifício
Característica | Descrição |
---|---|
Endereço | Rua Marselhesa, 500 - Vila Olímpia |
Categoria | Comercial & Residencial |
Arquitetura | Triptyque Architecture |
Número de Pavimentos | 25 |
Área Total | 50.000 m² |
Área Privativa | A partir de 45 m² |
Vagas de Garagem | 600 |
Tabela 2: Infraestrutura
Amenidade | Descrição |
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Coworking | Espaços compartilhados para trabalho |
Academia | Equipada com aparelhos modernos |
Lavanderia | Serviços de lavagem e secagem de roupas |
Bicicletário | Espaço seguro para armazenamento de bicicletas |
Gerador de Energia | Garante o funcionamento dos equipamentos essenciais em caso de falta de energia |
Tabela 3: Diferenciais
Característica | Descrição |
---|---|
Certificação LEED Gold | Reconhecimento internacional pela sustentabilidade e eficiência energética |
Fachada Ventilada | Sistema que proporciona isolamento térmico e acústico |
Iluminação Natural | Grandes janelas e claraboias garantem iluminação natural abundante |
Paisagismo | Jardins verticais e áreas verdes internas trazem um toque de natureza ao edifício |
Estratégias para Morar e Trabalhar no Edifício
Para aproveitar ao máximo os benefícios do Edifício Comercial & Residencial da Rua Marselhesa, 500, é importante adotar algumas estratégias:
Dicas e Truques
FAQs
1. Qual o valor do condomínio?
O valor do condomínio varia de acordo com a metragem da unidade e os serviços contratados, mas estima-se uma média de R$ 10 a R$ 15 por m².
2. Quais são as formas de pagamento disponíveis?
As formas de pagamento disponíveis são: financiamento bancário, pagamento à vista ou parcelamento direto com a construtora.
3. O edifício é pet friendly?
Sim, o edifício é pet friendly, permitindo que os moradores tenham seus animais de estimação.
4. Há vagas de garagem disponíveis?
Sim, o edifício conta com 600 vagas de garagem, sendo vendidas separadamente das unidades.
5. O edifício tem piscina?
Não, o edifício não possui piscina.
6. Qual é a previsão de entrega?
A previsão de entrega do Edifício Comercial & Residencial da Rua Marselhesa, 500 é para o segundo semestre de 2024.
Conclusão
O Edifício Comercial & Residencial da Rua Marselhesa, 500 é uma excelente opção para quem busca um ambiente moderno, confortável e bem localizado para morar ou trabalhar em São Paulo. Com sua infraestrutura completa, diferenciais exclusivos e estratégias de utilização adequadas, o edifício oferece uma experiência única e enriquecedora para seus usuários.
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