Condomínio Cidade Jardim II: Um Oásis de Luxo e Conveniência no Coração de Brasília

Introdução:

O Condomínio Cidade Jardim II é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Asa Norte de Brasília, a poucos passos do Parque Burle Marx e do Aeroporto Internacional Juscelino Kubitschek. Com sua infraestrutura excepcional, segurança reforçada e localização privilegiada, o condomínio se destaca como uma das opções mais desejadas para quem busca exclusividade e qualidade de vida na capital federal.

Infraestrutura Impecável

O Cidade Jardim II oferece uma ampla gama de comodidades que atendem às mais diversas necessidades de seus moradores. Entre elas, destacam-se:

• Piscina aquecida com raia de 25 metros
• Quadras de tênis, squash e futebol
• Fitness center equipado
• Salões de festas e eventos
• Playground
• Espaço gourmet
• Pet place
• Circuito de caminhada

Além disso, o condomínio conta com um serviço de portaria 24 horas e monitoramento eletrônico, garantindo a segurança e tranquilidade de seus moradores.

Localização Vantajosa

Um dos principais atrativos do Cidade Jardim II é sua localização privilegiada. Situado na Asa Norte, uma das áreas mais nobres de Brasília, o condomínio oferece fácil acesso ao Plano Piloto, ao Aeroporto Internacional e a importantes centros comerciais, como o Brasília Shopping e o ParkShopping.

Além da proximidade com os principais pontos da cidade, o condomínio também está cercado por áreas verdes, como o Parque Burle Marx e o Parque Nacional de Brasília. Isso proporciona aos moradores um refúgio tranquilo e arborizado em meio à agitação urbana.

Preços e Plantas

As unidades do Cidade Jardim II variam em tamanho e metragem, atendendo a diferentes estilos de vida e necessidades. Os preços também variam de acordo com a planta e o andar do apartamento.

Taxas de Condomínio

As taxas de condomínio do Cidade Jardim II variam de acordo com a metragem do apartamento. No entanto, a média é de R$ 600,00 a R$ 800,00 por mês.

Investimento Seguro

O Cidade Jardim II é considerado um investimento imobiliário seguro e rentável. De acordo com o índice FIPEZap, o preço médio do metro quadrado no condomínio tem apresentado uma valorização constante nos últimos anos.

Em 2022, o metro quadrado foi cotado a R$ 10.000,00, um aumento de 6,5% em relação ao ano anterior. Essa valorização é atribuída à excelente infraestrutura, localização privilegiada e crescente demanda por imóveis de alto padrão em Brasília.

Histórias Interessantes

1. O Vizinho Barulhento

Um morador do Cidade Jardim II reclamou que seu vizinho do andar de cima fazia muito barulho. Após tentativas frustradas de resolver a situação amigavelmente, o morador acionou a síndica. A síndica conversou com o vizinho e pediu que ele tomasse providências para reduzir o ruído. O vizinho, que era um músico, disse que precisava ensaiar e que não iria parar. A síndica então consultou o regimento interno do condomínio e descobriu que havia uma cláusula que proibia ruídos excessivos. A síndica notificou o vizinho sobre a violação do regimento e o vizinho foi obrigado a reduzir o volume de seus ensaios.

2. O Cachorro Desaparecido

Um morador do Cidade Jardim II perdeu seu cachorro enquanto passeava no Parque Burle Marx. O morador procurou o cachorro por horas, mas não conseguiu encontrá-lo. Ele então postou um anúncio em um grupo de moradores do condomínio no WhatsApp. Várias pessoas ajudaram a procurar o cachorro e, no dia seguinte, ele foi encontrado em uma das áreas de lazer do condomínio. O morador ficou muito agradecido pela ajuda dos vizinhos.

3. A Festa da Síndica

A síndica do Cidade Jardim II organizou uma festa para todos os moradores do condomínio. A festa foi um sucesso e os moradores se divertiram muito. No entanto, no dia seguinte, a síndica recebeu uma reclamação de um morador que disse que a festa havia sido muito barulhenta. A síndica pediu desculpas pelo incômodo e prometeu que tomaria medidas para reduzir o ruído em futuras festas.

Dicas e Truques

• Para garantir a segurança do seu apartamento, instale uma porta blindada e um sistema de alarme.
• Se você for viajar, avise o porteiro e peça para que ele fique atento a qualquer movimento suspeito.
• Respeite o regimento interno do condomínio e evite comportamentos que possam incomodar os vizinhos.
• Participe das atividades promovidas pelo condomínio, como churrascos e festas. Isso é uma ótima maneira de conhecer os vizinhos e criar um senso de comunidade.
• Mantenha as áreas comuns limpas e organizadas. Isso ajuda a preservar o valor do condomínio e a manter um ambiente agradável para todos.

Erros Comuns a Evitar

• Não estacione seu carro em vagas demarcadas para deficientes ou visitantes.
• Não faça reformas ou obras sem a autorização da síndica.
• Não jogue lixo ou entulhos nas áreas comuns do condomínio.
• Não permita que seus animais de estimação andem soltos pelas áreas comuns.
• Não use as áreas comuns para fins comerciais ou profissionais.

FAQs

1. Qual é o horário de funcionamento da portaria?
A portaria funciona 24 horas por dia, todos os dias da semana.

2. O condomínio aceita animais de estimação?
Sim, o condomínio aceita animais de estimação, desde que sejam de pequeno porte e estejam devidamente vacinados.

3. Posso alugar meu apartamento?
Sim, você pode alugar seu apartamento, mas é necessário informar a síndica e obter sua autorização prévia.

4. Qual é o valor da taxa de condomínio?
A taxa de condomínio varia de acordo com a metragem do apartamento. No entanto, a média é de R$ 600,00 a R$ 800,00 por mês.

5. O condomínio oferece vagas de estacionamento?
Sim, cada unidade tem direito a uma vaga de estacionamento coberta.

6. Há academia no condomínio?
Sim, o condomínio conta com um fitness center equipado.

7. O condomínio é seguro?
Sim, o condomínio conta com portaria 24 horas, monitoramento eletrônico e sistema de segurança.

8. O condomínio é pet friendly?
Sim, o condomínio aceita animais de estimação e conta com um pet place.

Chamada para Ação

Se você está buscando um imóvel de alto padrão em Brasília, o Condomínio Cidade Jardim II é a escolha perfeita. Com sua infraestrutura excepcional, localização privilegiada e segurança reforçada, o condomínio oferece um estilo de vida exclusivo e confortável. Entre em contato com a nossa equipe de corretores hoje mesmo e agende uma visita!