Tudo o que você precisa saber sobre o Rua Setubal 777

O Rua Setubal 777 é um empreendimento residencial localizado no bairro da Mooca, em São Paulo, que oferece apartamentos de alto padrão com opções de lazer completas e uma localização privilegiada. Neste artigo, exploraremos todos os aspectos deste empreendimento, desde sua localização até seus benefícios, para ajudá-lo a tomar uma decisão informada.

Localização

O Rua Setubal 777 está estrategicamente localizado no coração da Mooca, um bairro nobre e bem estabelecido na Zona Leste de São Paulo. A região oferece uma infraestrutura completa com acesso a escolas de renome, universidades, hospitais, supermercados e restaurantes.

Além disso, o empreendimento conta com fácil acesso a importantes vias de transporte, como a Avenida Paes de Barros, Avenida Anhaia Mello e Radial Leste. Isso garante praticidade e comodidade para seus moradores, permitindo que eles se desloquem rapidamente para qualquer ponto da cidade.

Estrutura e apartamentos

O Rua Setubal 777 é um condomínio de torre única com 24 andares e 164 apartamentos, oferecendo diversas opções de plantas baixas:

• Apartamentos de 1 dormitório: com metragens de 40m² a 42m²
• Apartamentos de 2 dormitórios: com metragens de 50m² a 60m²
• Apartamentos de 3 dormitórios: com metragens de 80m² a 100m²

Todos os apartamentos contam com acabamentos de alto padrão, como piso em porcelanato, bancadas em granito e janelas com isolamento acústico. As unidades também possuem varandas espaçosas que oferecem vistas panorâmicas da cidade.

Áreas de lazer

O Rua Setubal 777 oferece uma gama completa de opções de lazer para seus moradores, incluindo:

• Piscina adulto e infantil
• Salão de festas com capacidade para até 100 pessoas
• Espaço gourmet
• Quadra poliesportiva
• Academia de ginástica
• Playground
• Brinquedoteca
• Pet place

Essas áreas de lazer foram projetadas para promover o bem-estar e a convivência entre os moradores, além de proporcionar momentos de descontração e diversão.

Por que o Rua Setubal 777 Matters

Localização privilegiada: A localização nobre da Mooca oferece acesso fácil a tudo o que a cidade tem a oferecer.

Acabamentos de alto padrão: Os apartamentos do Rua Setubal 777 contam com acabamentos sofisticados e materiais de primeira qualidade.

Opções de lazer completas: A ampla variedade de áreas de lazer garante opções de entretenimento e bem-estar para todas as idades.

Valorização do investimento: A localização estratégica e a qualidade do empreendimento garantem uma valorização do investimento ao longo do tempo.

Benefícios

• Conforto e privacidade: Os apartamentos do Rua Setubal 777 oferecem espaços amplos e aconchegantes, com varandas privativas para aproveitar a vista da cidade.
• Lazer e entretenimento: As diversas áreas de lazer do condomínio proporcionam opções de diversão e bem-estar para toda a família.
• Alta qualidade de vida: A localização privilegiada e os serviços oferecidos pelo empreendimento contribuem para uma alta qualidade de vida para seus moradores.
• Segurança e tranquilidade: O condomínio conta com sistema de segurança avançado e portaria 24 horas, garantindo a tranquilidade e o bem-estar dos moradores.

Compare Pros e Cons

Prós:

• Localização privilegiada
• Acabamentos de alto padrão
• Opções de lazer completas
• Valorização do investimento
• Segurança e tranquilidade

Contras:

• Valor elevado dos apartamentos
• Taxas de condomínio relativamente altas
• Poucas vagas de garagem para visitantes

Histórias engraçadas

História 1: Um morador do Rua Setubal 777 voltava para casa tarde da noite quando, ao entrar no elevador, notou que havia uma pessoa estranha dentro. Assustado, ele exclamou: "Quem é você?!" Para sua surpresa, a pessoa respondeu: "Sou o novo síndico! Vim verificar se todos os apartamentos estão trancados."

História 2: Uma família que morava no Rua Setubal 777 tinha um cachorro chamado Thor. Certo dia, o cachorro escapou do apartamento e fugiu pela rua. A família ficou desesperada e saiu à procura do animal. Depois de horas de busca, eles finalmente encontraram Thor no playground do condomínio, alegremente perseguindo uma bolinha de tênis.

História 3: Um casal que estava de mudança para o Rua Setubal 777 contratou uma empresa de mudanças. Quando os funcionários chegaram, eles notaram que a geladeira do casal era enorme. Assustados, eles disseram: "Não vamos conseguir subir isso até o seu apartamento!" O casal, sem perder o bom humor, respondeu: "Não se preocupe, nós temos um plano: vamos cortar a geladeira em pedaços e remontá-la lá em cima!"

O que aprendemos com essas histórias:

• Não tenha medo de perguntar: O morador do elevador soube imediatamente que havia algo errado e não hesitou em questionar a pessoa estranha.
• Não desista: A família de Thor não desistiu de procurar o cachorro e acabou encontrando-o em um lugar inesperado.
• Tenha senso de humor: O casal da geladeira encarou uma situação difícil com bom humor e encontrou uma solução criativa.

Tabelas

Tabela 1: Plantas baixas do Rua Setubal 777

Tabela 2: Taxas do condomínio do Rua Setubal 777

Tabela 3: Opções de lazer do Rua Setubal 777

Estratégias eficazes

• Faça uma visita ao empreendimento: Conhecer o Rua Setubal 777 pessoalmente é a melhor forma de avaliar se ele atende às suas necessidades e expectativas.
• Converse com moradores: Se tiver a oportunidade, converse com moradores do condomínio para obter informações sobre o dia a dia e as vantagens e desvantagens do empreendimento.
• Analise sua situação financeira: Antes de decidir pela compra, certifique-se de que você tem condições financeiras para adquirir um apartamento no Rua Setubal 777 e arcar com as taxas de condomínio e outras despesas.

Como passo a passo

1. Visite o empreendimento e conheça os apartamentos e áreas de lazer.
2. Converse com moradores e reúna informações sobre o condomínio.
3. Analise sua situação financeira e verifique se você tem condições de adquirir um apartamento no Rua Setubal 777.
4. Escolha o apartamento que melhor atende às suas necessidades e faça uma proposta de compra.
5. Negocie com a construtora as condições de pagamento e outras questões relacionadas à aquisição.
6. Assine o contrato de compra e venda e aguarde a entrega do apartamento.

FAQs

1. Qual é o preço dos apartamentos no Rua Setubal 777?
Os preços dos apartamentos variam de acordo com a tipologia e o andar, mas começam em R$ 350.000.

2. O condomínio oferece vagas de garagem?
Sim, o condomínio oferece 1 vaga de garagem para apartamentos de 1 e 2 dormitórios e 2 vagas de garagem para apartamentos de 3 dormitórios.

3. Quando o empreendimento será entregue?
A previsão de entrega do Rua Setubal 777 é para dezembro de 2024.

4. Quais são os serviços oferecidos pelo condomínio?
O condomínio oferece serviços como portaria 24 horas, limpeza e manutenção