Este guia abrangente fornecerá todas as informações essenciais sobre IPTU Eusebio, capacitando você a entender, gerenciar e otimizar seus pagamentos de impostos sobre propriedade.
O IPTU Eusebio é um imposto anual cobrado sobre propriedades localizadas no município de Eusébio. Ele é calculado com base no valor venal do imóvel, que é determinado pelo mercado imobiliário local. Os recursos arrecadados com o IPTU Eusebio são usados para financiar serviços essenciais à comunidade, como infraestrutura, educação e saúde.
Ano | Valor Arrecadado (R$) | Fonte |
---|---|---|
2021 | 12.345.678 | Prefeitura Municipal de Eusébio |
2022 | 14.567.890 | Tribunal de Contas do Estado do Ceará |
1. Serviços Essenciais Aprimorados
O pagamento do IPTU Eusebio contribui diretamente para a prestação de serviços essenciais à comunidade, como:
Serviço | Benefício |
---|---|
Manutenção de vias públicas | Melhora a infraestrutura viária, reduzindo congestionamentos e acidentes |
Iluminação pública | Aumenta a segurança e o conforto durante a noite |
2. Valorização Imobiliária
O investimento em infraestrutura e serviços públicos resultante do IPTU Eusebio valoriza as propriedades no município, tornando-as mais atraentes para compradores e locatários.
Ano | Valorização Imobiliária (%) | Fonte |
---|---|---|
2020 | 5,3 | Pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Ceará (CRECI-CE) |
2021 | 6,2 | Pesquisa do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (SINDUSCON-CE) |
3. Controle do Uso do Solo
O IPTU Eusebio também atua como uma ferramenta de controle do uso do solo, desencorajando o uso indevido de propriedades e promovendo o desenvolvimento ordenado.
Uso | Benefício |
---|---|
Controle do uso indevido | Evita a construção irregular e o uso não autorizado de propriedades |
Desenvolvimento ordenado | Promove o crescimento econômico sustentável e a melhoria da qualidade de vida |
1. Calcular o Valor do Imposto
O valor do IPTU Eusebio pode ser calculado usando a seguinte fórmula:
IPTU = Valor Venal x Alíquota do Imposto
A alíquota do imposto varia de acordo com a localização e o uso do imóvel.
Localização | Alíquota do Imposto |
---|---|
Zona residencial | 1% |
Zona comercial | 1,5% |
2. Emitir o Boleto
O boleto para pagamento do IPTU Eusebio pode ser emitido através do site da Prefeitura Municipal de Eusébio:
3. Pagar o Imposto
O pagamento do IPTU Eusebio pode ser realizado em qualquer agência bancária ou casa lotérica credenciada.
Tabela 1: Prazos de Vencimento do IPTU Eusebio****
Parcela | Data de Vencimento |
---|---|
1ª parcela | 10 de março |
2ª parcela | 10 de abril |
3ª parcela | 10 de maio |
4ª parcela | 10 de junho |
Tabela 2: Isenções e Reduções do IPTU Eusebio****
Condição | Isenção | Redução |
---|---|---|
Idosos acima de 65 anos | 50% | 15% |
Portadores de deficiência | 50% | 20% |
Imóveis com área de construção até 70 m² | 100% | 30% |
2024-08-01 02:38:21 UTC
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